深圳学区房吸引力在下降

  买学区房自用或投资的家庭要注意了,深圳学区房的吸引力正在悄悄下降,优质学区几年后不一定吃香。为什么这么说呢?首先是取消直升,指标到校政策的落实,对优质学区是一种冲击。自2020开始取消直升,对优质初中来讲是严重打击,以实验为例,以前只要你在校排名前100的,直升高中部是妥妥的,可政策改了之后,这机会就没了,要通过正取才能考上自己的高中部,更糟糕的是,因为指标到校政策扩大,实验高中正取的名额会更少,换句号说,即使你通过学区房进了实验初中部,要考上高中部,拼的都是实力,而且难度比以前要大很多。相对于一般初中而言,指标到校政策增加了指标名额,这类学校学生可以低15分进实验高中,相对来说考进重点高中的机会增加了。深中高中部去年招生情况就十分名校,过去许多一般初中没一个考上深中高中部的,去年也考试上1~2人,并不是这些学生有多优秀,而且搭上政策,420多分就进深中高中部了。这样就会出现一个落差,某同学在深中初中部考了431分考不上深中,而某同学在罗湖中学考了426分被深中录取。

  有人会说名校的师资会更好,这一点确实没错,但深圳已经在推行大学区制,落实实际居住政策,也就是说你想通过买学区房,又不住里面的方式慢慢变成过去式。那些20~30平米的老旧房,你还想忽悠教育部门说自己就住里面那是不太可能了,监管会变得更严,还有大学区制的推行,也有可能将你分配到学区内其他学校。

  所以,即使你花了几百W买了个20平小破房,但最后你不能上名校初中,即使运气好或者有关系进了名校初中,最后还得看你小孩的实力和努力,并不能说进了名校初中,就此四大名校在向你招手,这个时代已经变了。

  深圳学区房吸引力在下降

  如果你是家长,你是依旧选择在优质校区通过学区房的方式入读,还是就在自己住的地方一般初中就读呢?