2020年6月至12月深圳半年楼市二手房数据出炉。在这半年内，深圳主城区内，二手房挂牌价最高的区域是南山区，二手房挂牌价高达11.5万，而二手房挂牌价最低的区域是大鹏区，二手房挂牌价是3.8万。
在这半年内，深圳楼市的十二个区域二手房挂牌价中有十一个二手房挂牌价上涨，只有一个大鹏区二手房挂牌价没有上涨。其中二手房挂牌价上涨最多的区域居然不是南山区，而是福田区，二手房挂牌价从8.5万居然涨到了9.7万，距离突破10万大关只有一步之遥了，只要福田的那些二手房房东再加把劲，使劲调高二手房挂牌价，估计要不了多久福田区二手房挂牌价就会成为深圳第二个二手房挂牌价突破10万的区域了。这半年里深圳二手房挂牌价唯一没有变化的就是大鹏新区了，还是3.8万。
彭叔也是很好奇，为什么深圳那么多区域二手房挂牌价都上涨了，就连最光明区都还上涨了2千，但是大鹏新区怎么就一点都没上涨。如果今年深圳楼市有人买房买到了大鹏新区，那不是亏惨了。不过从这半年的二手房挂牌价也能看出来，深圳楼市的今年真的是涨幅还是蛮猛的，至少普涨了10%以上，30%的话还是有点夸张了，毕竟二手房挂牌价和二手房成交价还是有着差距的，连二手房挂牌价都没涨幅超过30%，更何况二手房成交价呢。
其实大鹏新区和光明的二手房挂牌价为什么变化最少，从深圳各区的待售二手房数量变化也能看出来，光明区待售二手房数量从359套变为了504套，增加了145套，宝安区待售二手房数量从4482套变为了3982套，减少500套，龙华区待售二手房数量从3895套变为了3993套，增加98套，龙岗区待售二手房数量从14708套变为1.1万套，减少300套，坪山区待售二手房数量从745套变为了949套，增加204套，南山区待售二手房数量从5806套变为了5278套，减少528套，福田区待售二手房数量从5518套变为了5327套，减少191套，罗湖区待售二手房数量从6339套变为了4933套，减少1406套，盐田区代售二手房数量从1282套变为了1254套，减少28套，大鹏新区代售二手房数量从315套变为了342套，增加27套。
大家可以看到，光明和大鹏新区的待售二手房数量居然在这半年里不减反增，这说明这几个区域二手房供应充足，也许这就说这几个区二手房挂牌价不大的原因。
